住宅与房地产

视界·观点_视界

  • 住房和城乡建设部印发实施方案部署推进建筑和市政基础设施设备更新工作

    <正>经国务院同意,住房和城乡建设部近日印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》(以下简称《实施方案》),部署各地以大规模设备更新为契机,加快行业领域设施设备补齐短板、升级换代、提质增效,提升设施设备整体水平,满足人民群众高品质生活需要,推动城市高质量发展。《实施方案》坚持市场为主、政府引导,鼓励先进、淘汰落后,标准引领、有序提升原则,确定建筑和市政基础设施领域设备更新10项重点任务,包括住宅电梯更新和加装,供水、供热、污水处理、环卫和建筑施工设备更新,建筑节能改造、液化石油气充装站和城市生命线工程建设等,分类明确了更新的标准、范围条件、设备种类和工作要求等。

    2024年12期 No.724 4页 [查看摘要][在线阅读][下载 987K]
  • 财政部、住房和城乡建设部进一步规范中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理

    <正>为规范中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理,提高资金使用效益,根据国家预算管理和保障性安居工程的有关规定,财政部、住房和城乡建设部重新制定了《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》(以下称《办法》)。《办法》明确,补助资金支持范围包括,住房改造、城中村改造、城镇老旧小区改造以及棚户区(城市危旧房)改造。补助资金按照奖补结合的原则,根据各省(自治区、直辖市、计划单列市,含新疆生产建设兵团,以下统称省)住房保障、城中村改造、城镇老旧小区改造、棚户区(城市危旧房)改造任务量、绩效评价结果等采取因素法进行分配。

    2024年12期 No.724 4-5页 [查看摘要][在线阅读][下载 994K]
  • 商品房以旧换新有了“解约保护期”

    <正>4月下旬,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动,该活动旨在通过联动模式,提升住房交易便利度,更好满足居民刚需和改善型住房需求,减轻居民购房负担。据悉,本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与,与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”,以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易,缩短交易周期,提高交易效率。

    2024年12期 No.724 5页 [查看摘要][在线阅读][下载 965K]
  • 深圳发布全国首部工业上楼地方标准

    <正>深圳市住房和建设局正式发布《工业上楼建筑设计通则》(简称《通则》),该《通则》是全国首部工业上楼地方标准,作为深圳市工业建筑设计领域的通用标准,于2024年4月1日起正式实施。《通则》以深圳“20+8”产业空间需求为主线,涵盖设计前期、规划设计、生产用房设计、研发及配套用房设计、专项设计等内容,填补了全国工业上楼建筑设计规范的空白;分析梳理“20+8”产业空间需求特点,归纳为5类产业空间类型,并规定重点设计内容,按可“上楼”、有条件“上楼”、宜低楼层、不可“上楼”四种类型,明确“20+8”产业集群“上楼”适应性,提供匹配的产业空间类型;

    2024年12期 No.724 5页 [查看摘要][在线阅读][下载 965K]

视界·观点

  • 试论房地产发展新模式的若干特征

    胡建文;

    正确认识和理解房地产发展新模式的内涵,是构建房地产发展新模式的必要前提。本文从房地产发展新模式的顶层设计、理论基础、住房供给体系、房地产企业转型、住宅建设用地供应、减轻对土地财政依赖、依靠科技创新提升住房品质、实施好“三大工程”等方面对房地产发展新模式的若干特征作了探讨,提出了对构建目标模式的建议。

    2024年12期 No.724 6-13页 [查看摘要][在线阅读][下载 1716K]
  • 如何编制好“十五五”住房发展规划?——完善商品房基础性制度

    李宇嘉;

    <正>一、前言:近期国家强调要完善商品房基础性制度近期,国家几次重要的会议,均提出要完善商品房基础性制度,并将其作为打造房地产新发展模式,构建“保障+市场”的住房供应体系的重要内容。从打造房地产新发展模式来看,未来有两项工作,保障性住房要扩大规划建设的规模,而商品房则要改革基础性制度(如表1)。对商品房来说,推进基础性制度改革的任务很急迫,即便这几年纾困力度不断加大,市场仍出现下滑情况,2023年商品房销售、开工面积分别回到2012年、2017年的水平(如图1)。

    2024年12期 No.724 14-17页 [查看摘要][在线阅读][下载 1826K]

政策参考

  • 保障性租赁住房的城市空间正义逻辑分析——以深圳市为例

    李天仪;李淼焱;

    保障性租赁住房建设是推进城市空间正义的重要路径。深圳作为保障性租赁住房的重要典范城市,其政策体系具有案例性价值。在空间正义的理论框架中,分配问题是其核心,而公平的空间权利是其基本价值。保障性租赁住房政策以基本空间权利为逻辑起点,通过收集统筹、性质赋能和重新分配三个环节对城市空间进行政府介入性再分配,最终指向“住有所居”的人本主义目标。在后续发展中,应坚持空间正义的价值导向、持续推进闲置空间转化并不断完善配套规划,进而推动保障性租赁住房体系实现长效发展。

    2024年12期 No.724 18-22页 [查看摘要][在线阅读][下载 1461K]
  • 新形势下住房公积金归集管理现状分析及发展对策

    司天诚;

    归集扩面是保证公积金资金的源头活水。住房公积金制度的持续健康发展,离不开保障范围和资金规模的稳步扩大。住房公积金制度的建立,对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用。本文介绍了住房公积金归集管理的意义,分析归集管理现状,从而提出对策建议,为进一步强化住房公积金归集管理提供参考。

    2024年12期 No.724 23-26页 [查看摘要][在线阅读][下载 1370K]

市场观察

  • 仲量联行:2024全球企业房地产趋势揭晓——“降本”为决策者首要关注

    <正>作为企业最大成本之一,房地产支出始终是各企业决策者最关注的话题。在“全球经济脆弱性”仍存与中国“新质生产力”成为高频词的背景下,企业房地产领域也进入了转型时刻。仲量联行持续9年跟踪全球企业房地产趋势,调研显示,有86%的企业房地产领导者将“降低运营成本”列为2024年的首要关注,前瞻性的企业将通过预测其房地产的需求模式来提高成本效益。

    2024年12期 No.724 27-29页 [查看摘要][在线阅读][下载 1244K]
  • 戴德梁行:一季度,跨境消费“活水”促深圳商办需求涌动

    <正>通关至今,深港跨境消费热度不减,香港旅客为深圳贡献源源不断的消费“活水”,会否影响深圳商办市场?戴德梁行发布了2024年第一季度深圳写字楼及零售市场快讯。1 全市写字楼租金环比下降2.5%,酒店行业需求相对活跃2024年一季度,全市迎来两座甲级写字楼新增供应共计16.2万平方米,全市总存量推升至825.1万平方米。在新供应的影响下,福田及前海分别录得3.4万和1.9万平方米的净吸纳量。

    2024年12期 No.724 30-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 1127K]

趋势前瞻

  • 深圳市商业办公空间特征评估及优化建议思考

    谭如诗;姚康;林梅花;

    本文通过多源数据叠加分析,对深圳市商业办公空间进行评估,分类梳理商业与办公空间的规模总量、空间分布、产业功能和供求关系特征,分析空间供应主要影响因素,并判断发展趋势,对未来商业办公空间供应与布局优化提出了建议。研究表明,深圳市商业办公空间总量规模较大,空间与功能主要集聚原特区内,供求关系存在不平衡风险,建议强化规划引领,实施监测评估,加强多方合作,打造高效集约的商业办公空间。

    2024年12期 No.724 32-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 1443K]

行业纵横

  • 博弈视角下住区临街底商店前停车空间可持续更新研究

    余璇;姜乖妮;

    随着城市居民停车需求的快速增长,整合既有停车资源成为缓解停车问题的重要途径。当前住区临街底商店前停车空间易发生车位占用、车位争抢事件。为重塑停车秩序,本文在厘清空间权属的基础上,剖析了停车冲突内因,梳理了博弈关系类型。通过对深圳市和南京市20个代表性住区的调查研究,解析了停车空间蕴含的博弈类型、改造要点和难点。研究发现,住区临街底商店前停车空间由于设计不当和管理不力导致博弈关系交织,改造和优化的重点应随博弈关系的紧密程度而变。本文从空间改造和管理方式更新两个方面提出了相应的可持续更新策略,以期能为提高临街底商店前停车空间的利用效率和停车秩序提供参考。

    2024年12期 No.724 36-40页 [查看摘要][在线阅读][下载 1216K]
  • 基于老龄群体需求的张家口市既有住区宅间空间优化研究

    李静;

    本研究以张家口市老龄群体的生活需求为出发点,通过对张家口市8个样本住区进行实地调研,分析了老龄群体的宅间需求特点和既有住区宅间空间存在的问题。在此基础上,提出了一系列针对老龄群体需求的宅间空间优化方案,包括增强宅间功能空间舒适性、提高宅间停车秩序与适老化设施建设水平和提升宅间绿化与景观品质,为城市住区宅间空间的未来建设和发展提供了有益的参考和借鉴。

    2024年12期 No.724 41-45页 [查看摘要][在线阅读][下载 2060K]

案例分析

  • 土地要素市场化配置改革试点下后发地区城市重点片区的规划探索与实践——以河源市钓鱼台片区为例

    欧阳邦;

    土地要素市场化配置改革是城乡规划领域面临的新命题,本文结合广东省河源市的试点经验,以钓鱼台片区为例,提出在城市重点地区开发过程中应强化政府监管引导,充分调动市场积极性,通过严守底线、场景营城、精准服务等规划策略手段,全面提升后发地区的土地价值与综合效益。

    2024年12期 No.724 46-50页 [查看摘要][在线阅读][下载 2679K]
  • 社会公平视角下的公园绿地可达性分析与选址研究——以济南市历下区为例

    季宇宸;

    公园绿地可达性是研究公园绿地布局公平的重要指标,常用于衡量城市公园绿地资源配置的合理性与科学性。本研究以济南市历下区为例,运用高斯两步移动搜索法对公园绿地可达性展开研究,并结合基尼系数和洛伦兹曲线评价公园绿地空间配置公平性。基于公园绿地可达性与公平性测度结果,运用K-means++聚类算法和遗传算法,求解新增公园选址。研究发现:(1)济南市历下区绿地可达性差异明显,公园绿地可达性低于5.5m~2/人的小区占小区总数的58.18%。(2)历下区公园绿地空间分布基尼系数为0.6544,远超警戒线水平,说明公园绿地资源在历下区常住人口中间的分配存在较大差距。(3)根据可达性盲点求解出提升公园绿地布局公平性的选址方案,增设公园数量25个。

    2024年12期 No.724 51-55页 [查看摘要][在线阅读][下载 1981K]
  • 平台经济影响下既有住区边界空间的演变及优化策略——以天津市红桥区丁字沽社区为例

    梁爽;刘荣伶;刘磊;

    随着居住者需求的不断增长和互联网平台经济的崛起,既有住区的边界形态正在逐步完善并展现出新的时代特征。本文探讨了该背景下既有住区边界的演变过程,以天津市红桥区丁字沽社区为例,从社会和空间两个层面分析了当下平台经济对既有住区边界的影响,研究了既有住区在城市交通、空间层次、数据平台、商业发展四个方面的边界现状,并结合现状问题提出优化策略,以实现既有住区边界的高效便捷与可持续发展。

    2024年12期 No.724 56-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 1520K]
  • 大运河山东段传统村镇景观基因识别体系与应用研究——以济宁市南阳古镇为例

    曲思霖;房文博;

    中国的运河文化源远流长,大运河沿岸传统村镇是运河文化的活化石,它的保护规划编制还没有相对明确的技术路线可循,保护和传承面临挑战。景观基因理论提供了一种从自然科学的角度解析传统村镇景观特征的新视角。首先,说明研究背景、研究目的等并概述景观基因理论及其形成背景;其次从景观基因的原则、分类方法等论述景观基因识别的理论方法并形成体系;最后应用于山东省济宁市南阳古镇,对其景观基因进行识别提取与图谱构建,为大运河山东段传统村镇的保护与发展提供新的思路。

    2024年12期 No.724 60-64页 [查看摘要][在线阅读][下载 1312K]

规划设计

  • 国土空间规划体系下城乡融合发展的路径分析

    唐玉;

    在国土空间规划体系下实现城乡融合发展,通过采取优化土地资源配置、改善基础设施建设、促进产业升级转型及保护生态环境等多方面措施,推动城市和乡村之间的深度融合。基于此,文章首先概述了国土空间规划和城乡融合发展的概念,接着提出了国土空间规划体系下城乡融合的三维发展目标,最后详细论述了国土空间规划体系下城乡融合发展的路径,以期为有关单位提供有价值的参考,有效提升城乡融合发展水平。

    2024年12期 No.724 65-67页 [查看摘要][在线阅读][下载 1293K]
  • 国土空间总体规划下的市域城镇体系与空间格局研究

    孟德成;

    当前,市、县级国土空间规划正在有序推进,市县联动作为发展战略、区域协同的重要内容,可以进一步推进城市群建设。基于此,文章结合国土空间规划的要求及统筹城乡理念,以铁岭市为例,进一步构建市、县城镇体系,有助于构建市域合理有效的发展空间格局,同时结合国土空间总体规划体系,进行市域城镇体系架构,自上而下构建贴合现状的城镇体系,为后续市级国土空间规划工作提供思考。

    2024年12期 No.724 68-70页 [查看摘要][在线阅读][下载 1287K]
  • 国土空间规划背景下老城区更新策略研究

    包依凡;付鹏;

    在城市建设规模不断扩大的背景下,文章以国土空间规划为视角,提出老城区更新策略。首先,介绍了国土空间规划基本原则,然后分析了各大城市老城区更新现状,最后,从开发功能完善的新建街区、有针对性地改造老旧社区、打造具有安全活力的街道空间、保护还原历史街区原有风貌四个方面入手,就老城区有效更新和改造提出了具有建设性的建议。

    2024年12期 No.724 71-73页 [查看摘要][在线阅读][下载 1255K]
  • 国土空间规划背景下详细规划与选址论证协同机制探索——以大连市为例

    程柏;

    国土空间详细规划作为实施性规划,是构建规划管理制度的核心环节,对落实国土空间规划改革任务、推动城乡高质量发展及规划建设治理模式转型起着关键作用。选址论证报告是下发规划条件的必要步骤与环节,在新时代背景下,有必要探讨详细规划和选址论证报告的协同机制。文章以大连市为例,探索了详细规划与选址论证报告的协同机制,在规划实施层面发挥体系平台的作用,从而更好地推动该机制的实施。

    2024年12期 No.724 74-76页 [查看摘要][在线阅读][下载 1109K]
  • “三区三线”与土地资源管理的关系及其在国土空间规划中的应用

    王璐;

    为科学建构和落实“三区三线”,提升国土空间规划与土地资源管理的质量和效率,文章基于“三区三线”的基本概念,从系统科学的角度探讨“三区三线”在土地资源管理中的作用,从社会管理视角探讨“三区三线”在国土空间规划中的应用策略以供参考。

    2024年12期 No.724 77-79页 [查看摘要][在线阅读][下载 1317K]
  • 测绘地理信息技术在国土空间规划中的应用

    严政;

    文章首先介绍了测绘地理信息技术的概念和特点,然后结合南雄市国土空间总体规划,对测绘地理信息技术在地形地貌分析与规划布局、土地利用与资源评价、空间环境与生态保护、基础设施规划与交通布局等方面的应用进行了详细的阐述,并应用测绘地理信息技术,实现科学灵活的规划和可持续发展,为国土空间规划提供实时的基础数据,明确数据源之间的空间关系,动态监测规划工作的执行情况。

    2024年12期 No.724 80-82页 [查看摘要][在线阅读][下载 1243K]
  • 新形势下城乡规划管理一体化研究

    蒋江丹;

    新形势下,城乡规划管理一体化成为我国促进经济社会均衡发展的重要战略抓手。城市化进程加速、城乡差距不断扩大、资源利用均衡等问题使城乡规划管理面临着新的机遇和挑战。为了有效应对这些挑战,文章就城乡规划管理一体化的路径探索进行了深入探讨,从制度建设与政策创新、规划体系优化与整合、资源配置和利益协调机制、智慧城乡建设与科技支撑等多个方面,提出相应的建议。

    2024年12期 No.724 83-85页 [查看摘要][在线阅读][下载 1278K]
  • 建筑室外空间设计营造研究

    张飞;

    城市空间可划分为三大类别:建筑内部、建筑外部及城市广阔的开放区域。建筑外部空间位于建筑物的室内空间与开阔的城市空间之间。随着城市建筑面积的稳步扩展和人口密度的提升,每个居民可用的空间在缩减。因此,建筑的外部空间至关重要,其不仅要承载部分建筑的使用功能,还要为居民提供开展户外活动的场所,沟通建筑与城市,以满足人们不断增加的物质和文化生活需求。基于此,文章分析了建筑室外空间设计现状,根据设计依据,提出了建筑室外空间设计营造策略,以供参考。

    2024年12期 No.724 86-88页 [查看摘要][在线阅读][下载 1290K]
  • 城镇发展规划中的土地利用问题研究

    赵京;

    在城镇化快速发展进程中,以土地利用为核心因素的城镇发展规划是否科学,对城镇可持续发展至关重要。深入研究与解决城镇发展规划中的土地利用问题,对推动城镇健康有序发展,实现可持续发展目标有重要理论意义与实践价值。文章通过对城镇发展规划中土地利用的特点以及存在的问题进行系统分析,有针对性地提出对策和建议,以期为城镇发展规划土地利用提供科学引导作用,促进城镇可持续发展。

    2024年12期 No.724 89-91页 [查看摘要][在线阅读][下载 1613K]

理论·实务

  • 土地利用转型与土地资源管理分析

    杨娟;苗卫东;

    我国是一个幅员辽阔、土地资源丰富的国家。土地资源是一种不可再生的资源,对土地资源进行有效、科学的使用,是实现土地资源价值最大化的重要途径。针对这一现状,文章以城市用地转变和国土资源管理为研究对象,结合现实情况,剖析了城市用地规划中应注意的问题,并提出了相应的对策建议。

    2024年12期 No.724 92-94页 [查看摘要][在线阅读][下载 1249K]
  • 土地利用转型与土地资源不动产登记管理策略

    吴运鹏;

    随着现代城市发展速度的不断加快,土地资源的利用与管理工作面临着更复杂的挑战。挑战虽然来自各领域、各方面,但是也激发了更大的发展潜力。如何科学、高效、公正地管理及利用这一宝贵资源成为核心问题。基于此,文章通过分析土地利用转型与土地资源不动产登记管理之间的关系,基于现实情况给出了创新建议,以期带来有价值性的参考内容。

    2024年12期 No.724 95-97页 [查看摘要][在线阅读][下载 1090K]
  • 全域土地综合整治潜力与空间布局优化分析

    刘青;

    新形势下,我国高度重视全域土地整治工作,要想协调好乡村治理和城市化发展之间的关系,应深入开发全域土地整治潜力,并优化空间布局,在城市化发展进程中尽可能保留乡村功能,在乡村治理中加快经济建设。如何实现这一目标,成为相关部门需要深入研究和探索的重要课题。文章结合工作实践,分析全域土地综合整治内容及作用,并提出行之有效的整治方法和空间布局优化策略,旨在为土地合理开发和利用奠定基础。

    2024年12期 No.724 98-100页 [查看摘要][在线阅读][下载 1226K]
  • 城市微型公共空间更新利用策略研究——以济南市文化东路街道为例

    鹿子琪;

    随着我国城镇化进程的逐步完善,城市中原有微型公共空间已无法满足居民的生活需求,让微型公共空间重新焕发活力,是构建宜居城市的重要措施之一。文章以济南市文化东路街道为研究对象,对街道内微型公共空间进行实地调研,分析其存在的物质条件较差、空间利用率低、环境品质单一等问题。在此基础上提出更新利用策略,旨在提高城市微型公共空间的品质和利用率,为济南市微型公共空间的更新利用提供借鉴与参考。

    2024年12期 No.724 101-104页 [查看摘要][在线阅读][下载 1648K]
  • 基于城市微更新的老城区口袋公园设计方法探索——以宿州市老城区口袋公园设计为例

    李孜为;汪秀丽;黄晓峰;

    文章梳理了微更新与口袋公园的理论与实践发展,指出微更新的“小规模、渐进式、多样化、微循环”理念与口袋公园自身特点高度契合。结合宿州市老城区口袋公园的设计,提出宿州市老城区口袋公园设计方法,以期为老城区微更新背景下口袋公园的建设提供实践参考。

    2024年12期 No.724 105-107页 [查看摘要][在线阅读][下载 1288K]
  • 青岛大鲍岛历史街区改造更新研究

    张明昊;

    大鲍岛历史街区在青岛近代历史中占有重要的地位,是不可或缺的历史文化遗产。该街区是现存里院建筑典型且集中的区域,是青岛为数不多存留下来的里院建筑区。文章梳理了大鲍岛历史街区的历史沿革及现存问题,探讨了城市改造背景下的更新原则策略,以期为其他城市历史街区的更新与可持续发展提供启示。

    2024年12期 No.724 108-110页 [查看摘要][在线阅读][下载 1092K]
  • 新媒体视角下乡村发展策略研究——以河南省林州市石板岩镇为例

    梁海洋;卢小芳;张舒;李默;侯宗元;

    文章通过对“远郊型”特色小镇—石板岩镇进行实地考察和调研,发现了其在发展与保护中存在的问题和机遇,着重研究了新媒体视角下石板岩镇如何在兼顾地域特色的基础上提升自身发展动力,借助新媒体宣传当地历史文化和地貌特色,进而带动乡村旅游业,推动当地经济发展,顺应信息革命发展潮流。

    2024年12期 No.724 111-113页 [查看摘要][在线阅读][下载 1198K]
  • 定南县土地利用现状特征研究

    郑金龙;

    文章以定南县第三次国土空间调查阶段成果、年度土地利用变更数据为基础,结合社会经济数据,采用统计学手段,深入探讨了定南县当前土地使用的实际情况,主要从土地使用的结构、使用强度及土地使用的效益三个核心维度进行了细致分析,总结地区土地利用特征,以期为县级层面土地利用现状分析提供实证案例。

    2024年12期 No.724 114-116页 [查看摘要][在线阅读][下载 1098K]

产业论坛

  • 房地产开发项目各阶段的成本控制方法

    徐亚伟;

    房地产开发项目环节多、工程体量大,施工周期长且工序多,施工过程中受到各类因素的影响,造成工程成本超预算问题,因此工程成本控制的科学性至关重要。文章以房地产开发项目为例,主要从项目立项、设计、招标、施工到竣工等各环节分析了房地产开发项目各阶段的成本控制方法,旨在为业内提供科学、实用的指导,提高企业经济效益。

    2024年12期 No.724 117-119页 [查看摘要][在线阅读][下载 1419K]
  • 房地产开发项目管理水平的提升路径

    卢悦云;

    随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进,房地产行业作为国民经济的支柱产业之一,在当今社会扮演着举足轻重的角色房地产项目管理水平直接决定了项目的成败。如何提升房地产开发项目管理水平,成为业内关注的焦点之一。房地产开发项目管理是一个复杂而又关键的领域,其成功与否直接影响项目的实施效果和最终的投资回报。文章主要从项目规划、团队建设、风险管控等方面探讨了房地产开发项目管理水平的提升路径,旨在为行业提供优秀的管理实践参考。

    2024年12期 No.724 120-122页 [查看摘要][在线阅读][下载 1330K]
  • 建筑工程施工技术质量管理控制

    杨亮;

    建筑行业与人们的日常生活和生命安全息息相关,随着我国建筑工程施工需求的增加,建筑企业承接的工程项目越来越多,但是建筑工程项目施工的技术质量管理环节仍存在问题。如何有效解决技术质量管理中存在的问题,成为建筑行业的热点话题。基于此,文章以建筑工程施工技术质量管理控制中存在的问题为出发点,探讨其产生原因,并针对这些问题提出了一系列可行的解决策略,旨在为增强建筑工程施工技术质量管理控制提供理论依据。

    2024年12期 No.724 123-125页 [查看摘要][在线阅读][下载 1780K]
  • 商业地产运营模式及招商策略研究——以物资市场为例

    王云刚;

    自我国正式引入商业地产概念以来,距今已有二十余年的发展历程,商业地产成为城市体系的重要组成部分,促进了技术与资金的流通。然而,随着城市化进程的加快与多轮房地产政策改革,商业地产呈现集中发展趋势,其运营管理也呈现以物资市场为代表的综合性服务状态,并为广大小微业户提供附加价值服务,二者相互依存、同体共生。文章以物资市场为例,着重说明了商业地产运营模式及招商策略的优化建议,以期提高市场竞争力。

    2024年12期 No.724 126-128页 [查看摘要][在线阅读][下载 1209K]

  • 欢迎订阅2024《住宅与房地产》

    <正>包邮寄“国内快递小包”征订信息刊号:ISSN1006-6012;CN44-1403/F《住宅与房地产》(新物业版),每月5日出版;全年12期,定价300元/年。《住宅与房地产》(新营造版),每月15日出版;全年12期,定价300元/年。《住宅与房地产》(住房和房地产研究版),每月30日出版;全年12期,定价300元/年。

    2024年12期 No.724 2页 [查看摘要][在线阅读][下载 1159K]
  • 征稿住宅与房地产

    <正>《住宅与房地产》创刊于1995年。原国家体改委主管,国务院房改办、深圳市住宅局、深圳市房改办联合主办,后先后由深圳市住宅局、深圳市国土资源和房产管理局、深圳市规划和国土资源委员会主管,深圳住宅与房地产杂志社、中国房地产及住宅研究会主办,是经国家新闻出版总署批准,国内外公开发行的专业性权威期刊。投稿咨询:0755-83207306 83203188新物业NEW PROPERTY物业/社区/城市新视界上旬刊·新物业重点关注物业管理、社区治理以及物业城市等领域,致力打造中国幸福社区第一刊。征稿范围:物业管理、社区治理等领域的前瞻观点、资本运营、商业模式、经典案例、实操经验、研究成果、物业职场故事和感悟、业主视线、社区创新、社区治理等。

    2024年12期 No.724 129页 [查看摘要][在线阅读][下载 811K]
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